Typ: Grundstück

Rarität: Zwei direkt nebeneinander gelegene Grundstücke mit Bebauungs-Potenzial für Mehrfamilienhäuser in Boizenburg an der Elbe

    Fakten auf einem Blick

    Kaufpreis:€ 1.500.000,00
    Provision:6,25% Courtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
    Exposé anfordern

    Objekt:

    Flurstück 285/61:
    Dieses ca. 3.763 m² große Grundstück mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4, lässt eine Bebauung von drei Vollgeschossen mit einer Gebäudehöhe bis zu 14 Metern zu. Hier sollte die Realisierung eines Bauprojektes für ein Mehrfamilienhaus oder z.B. die Errichtung eines Pflegeheims möglich sein.

    Flurstück 285/61:
    Dieses ca. 1.078 m² große Grundstück mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4, lässt eine Bebauung von zwei Vollgeschossen mit einer Gebäudehöhe bis zu 14 Metern zu. Zulässig wäre hier die Bebauung von 4 Einzelhäusern mit maximal 4 WEs oder Doppelhäuser mit maximal 2 WEs pro Doppelhaushälfte.

    Beschreibung:

    Für die Grundstücke liegen rechtskräftige Bebauungspläne vor. Eine Bauvoranfrage liegt aktuell nicht vor und finale architektonische Entwürfe müssen mit der Stadt Boizenburg/Elbe und dem Fachdienst Bauordnung des Landkreises Ludwigslust-Parchim besprochen werden.

    Lage / Ort:

    Boizenburg/Elbe ist die westlichste Stadt Mecklenburgs, gelegen im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die charmante Stadt bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt. Mehrere große Supermärkte, diverse Vereine für sportliche Aktivitäten, einen Sportboothafen und Museen. In Boizenburg gibt es zwei Grundschulen und eine Regionalschule. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderem das Naturschutzgebiet UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft, die Freiluftausstellung "EinFlussReich" oder die Cafes und Restaurants im Innenstadt-bereich. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbing an die Autobahn und B5. Ziele wie Hamburg, Schwerin oder Lübeck erreicht man mit dem Auto in ca. 1 Stunde. Noch schneller ist man mit der Regionalbahn mit einer Fahrzeit von 40 Minuten bis Schwerin oder 46 Minuten bis Hamburg.

    Exposé anfordern

    Rechtliches

    Haftungsausschluss: Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Hause erhältlich sind und aushängen.