Wohnfläche: | 118m² |
Zimmer: | 3 |
Baujahr: | 2014 |
Extras: | Lage: Oberstes Stockwerk eines modernen KfW 70 Energieeffizienzhauses Zugang: Bequemer Zugang von der Tiefgarage mit Fahrstuhl Stellplatz: Inklusive Stellplatz zur Wohnung Raumhöhe: Ca. 2,60 Meter für großzügiges Raumgefühl Fenster: Bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutetes Wohnen Terrasse: Sehr große Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer; sonnig und ideal für Gäste Wohnbereich: Heller Wohnbereich mit offener Küche und großzügiger Kochinsel Räume: Kinder-/Arbeitszimmer, stilvolles Bad, praktisches Gäste-WC Stauraum: Abstellraum mit Platz für Waschmaschine Ausstattung: Video-Klingel- und Sprechanlage für Sicherheit Fußbodenheizung raumweise steuerbar Hochwertige Parkettfußböden und edle Fliesen in Bädern/WCs Extensive Dachbegrünung zur Verbesserung des Mikroklimas |
Kaufpreis: | Euro 990.000,00,- |
Provision: | 3,13% inkl. MwSt. |
Die Wohnung selbst befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Energieeffizienzhauses (KfW 70) und ist bequem von der Tiefgarage aus direkt mit dem Fahrstuhl erreichbar. Ein Stellplatz gehört zu der Wohnung dazu. Das Penthouse verfügt über großzügige Raumhöhen von ca. 2,60 Metern sowie bodentiefe Fensterfronten, die für lichtdurchflutetes Wohnen sorgen. Ein besonderes Highlight ist die sehr große Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinder/Arbeitszimmer zugänglich ist – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder Gäste zu empfangen. Hier haben Sie fast den ganzen Tag Sonne.
Das Penthouse umfasst einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, der zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein stilvolles Bad und ein praktisches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Abstellraum bietet ausreichend Stauraum mit Platz für die Waschmaschine, während die Diele einen einladenden Empfangsbereich schafft. Die moderne Küche bietet Ihnen namhafte Markengeräte sowie eine großzügige Kochinsel.
Insgesamt vereint diese Wohnung alle Vorzüge des urbanen Lebensstils mit dem Komfort eines modernen Zuhauses – ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Die Wohnung befindet sich zentral in Eimsbüttel, einer lebhaften und charmanten Wohngegend, die eine perfekte Mischung aus modernem Leben und urbanem Flair bietet. Umgeben von belebten Cafés, Einzelhandelsläden und kleinen Boutiquen genießen die Bewohner ein einzigartiges Einkaufserlebnis direkt vor der Haustür. Die ideale Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zur Innenstadt, während zahlreiche Parks in der Umgebung für Naherholung sorgen. Die vielseitige Infrastruktur mit Wochenmärkten, kreativem Einzelhandel und einem legendären gastronomischen Angebot macht Eimsbüttel zu einem Ort urbaner Lebensqualität für Fortgeschrittene.
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