Typ: Gewerbe

„Gut vermietete Gewerbeimmobilie mit guten Verkehrsanbindungen in Oststeinbek

    Fakten auf einem Blick

    Nutzläche:Vermietbare Fläche ca. 744,96 m²
    Zimmer:8 Gewerbeeinheiten
    Baujahr:1985
    Miete:Mieteinnahmen: € 73.528,80 p.a.
    Extras:6 Stellplätze
    Kaufpreis:Auf Anfage
    Provision:6,25% Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
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    Objekt:

    Diese zwei- bzw. eingeschossige Gewerbeimmobilie wurde 1985 mit einer Waschbetonfassade errichtet und steht auf einem ca. 1.507 m² großen Grundstück. Dieses ist über eine Auffahrt befahrbar und verfügt direkt vor dem Gebäude über  sechs Stellplätze. Das Gebäude, genauso wie das Grundstück, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

    Beschreibung:

    Die Gewerbeeinheit besteht aus insgesamt 8 Einheiten, mit einer großen Einheit im Erdgeschoss, einer Lagerfläche sowie weitere Einheiten (Büros) im Obergeschoss.

    Bitte habe Sie Verständinis dafür, dass wir dem Wunsch des Eigentümers folgen, das Objekt diskret zu vermarkten.

    Weitere und genaue Details zu dem Objekt erhalten Sie gerne von uns persönlich.

    Lage / Ort:

    Das Gewerbeobjekt liegt in einem Gewerbegebiet der Gemeinde Oststeinbek im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Das Gewerbegebiet grenzt direkt an Hamburg. In der Umgebung der Immobilie hat sich eine Vielzahl von weiteren Gewerbebetreibenden wie zum Beispiel Restaurants und Dienstleister niedergelassen. Das Gewerbegebiet hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ganz in der Nähe der Immobilie befindet sich das nahversorgungszentrum „Ostkreuz Center“. Hier stehen diverse Einkaufsmöglich-keiten zu Verfügung sowie eine Vielzahl an Dienstleistern, wie eine Bank, Reinigung, Schnellrestaurants etc. Die Autobahnauffahrt HH-Öjendorf auf die A1 ist nur 2 Autominuten entfernt. Von dort hat man zudem Anschluss an die A24. Zudem ist das Gebiet an das Hamburger Verkehrsnetz angeschlossen und mit der U-Bahn über Steinfurter Alle und den Buslinien 333 und 133 gut zu erreichen.

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    Rechtliches

    Haftungsausschluss: Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Hause erhältlich sind und aushängen.