Gemütliches Reihenmittelhaus mit sonnigem Garten in Hamburg-Farmsen

    Fakten auf einem Blick

    Wohnfläche:ca. 110 m²
    Nutzläche:ca. 128 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1991
    Extras:Garten, Terrasse, Loggia, Einbauküche, ausgebautes Dachgeschoss
    Kaufpreis:€ 439.000,00
    Provision:3,13 % Courtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Exposé anfordern

    Objekt:

    Das charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1991, liegt auf einem ca. 145 m² großen Grundstück. Mit einer durchdachten Raumaufteilung erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 110 m² Wohnraum mit 4 Zimmern, einer Küche, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Gäste-WC und einem Badezimmer. Die hochwertig maßgefertigte Küche ist mit Elektrogeräten der renommierten Marken Miele und Bosch ausgestattet und kann bei Interesse übernommen werden. Vom gemütlichen Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie in den gepflegten Garten mit Terrasse, der über ein Bewässerungssystem verfügt. Hier können Sie dank der ruhigen Lage und angenehmen Nachbarschaft entspannte Stunden im Sommer verbringen. Ein praktischer Geräteschuppen rundet das Angebot ab.

    Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Das offene Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden, bietet viel Raum und eignet sich ideal als Büro oder als eigene Etage für die Kinder.

    Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist mit einer roten Klinkerfassade versehen. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff gefertigt, teilweise auch mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zum Schutz Ihres Fahrzeugs, steht ein zu dem Haus zugehöriges Carport bereit.

    Beschreibung:

    Die Immobilie bietet einen Carport, einen Waschraum, eine großzügige Terrasse mit einer Größe von ca. 17m². Der überschaubare Garten ist pflegeleicht und neben dem Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, steht Ihren Gästen auch ein Gäste WC zur Verfügung. Das Haus ist teilweise mit Laminat und Teppichboden ausgestattet. Die Fenster sind doppeltverglast und bieten eine gute Isolierung.

    Lage / Ort:

    Ruhige und einladende Lage, mit einer Entfernung von knapp 10 Kilometern zur Hamburger Innenstadt, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch zahlreiche Buslinien und der nicht weit entfernten Bushaltestelle. Das Stadtbild ist vielfältig und abwechslungsreich, mit Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern. Ein Wohngebietseigener Kinderspielplatz ist direkt in der Straße und die ”Marktplatz Galerie Bramfeld” sowie zahlreiche kleine Einzelhändler und Dienstleister bieten alles für den täglichen Bedarf direkt vor Ort. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

    Anmerkung:

    Ein aktueller Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird so schnell wie möglich nachgereicht.

    Exposé anfordern

    Rechtliches

    Haftungsausschluss: Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten. Die Weitergabe dieser Objektinformationen ist nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung gestattet. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Hause erhältlich sind und aushängen.