Hamburger ImmobilienImmobilien Hamburg

„Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hoheluft-West“



Nettokaltmiete:

€ 340,00

Kaufpreis:

€ 89.000,00
 

Zimmer:

1

Wohnfläche:

30.46 m²

Baujahr:

1971

Extras:

Duschbad, Einbauküche, S-/W-Balkon
 

Objekt:

Dieser 1971 erbaute klassische Hamburger Rotklinker befindet sich in einer beliebten und vermietungssicheren Wohnlage. Das Objekt wurde laufend instandgehalten.

Der Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes liegt deutlich unter dem Durchschnitt von Mehrfamilien-häusern. Allgemein präsentiert sich dieses Haus in einem gepflegten Zustand.

Beschreibung:

Die Wohnung liegt im Hochparterre rechts. Sie verfügt über ein Zimmer, ein Duschbad, eine Einbauküche und einen Balkon. Ein Abstellraum befindet sich im Keller und die Wohnung besitzt einen praktischen Einbauschrank im Eingangsbereich.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des beliebten Generalviertels in Hamburg Hoheluft-West. In der direkten Nachbarschaft lädt das umfangreiche kulturelle Angebot , sowie Sportanlagen zur Freizeitgestaltung ein. Die Nähe zur Universität und den U-Bahn Linien U2 und U3 unterstreichen die vermietungssichere Lage. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf können fußläufig erreicht werden. Schulen, Kitas und diverse Grünflächen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Galerie



Erwerbsnebenkosten: 4,5 % Grunderwerbssteuer (5 % in Schleswig-Holstein), 2 % Notar- und Grundbuchgebühren sowie 6,25 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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