„Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst“

Exposé anfordern

Kaufpreis:

€ 265.000,00

 

Zimmer:

3

Wohnfläche:

73.00 m²

Baujahr:

1957

Extras:

Süd-Westbalkon, Einbauküche

 

Objekt:

Das 1957 mit 13 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in gutem Zustand. Das Gebäude weist keinen Reparaturstau auf.

Beschreibung:

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das schöne Schiffsbodenparkett (Buche) auf, das im Flur und allen Zimmern verlegt ist.

Die im Jahr 2009 geschmackvoll neu eingerichtete Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Waschmaschine mit integriertem Wäschetrockner (Miele) sowie einen Backofen und Cerankochfeld. Die Küche bietet für zwei Personen einen Essplatz.

Weiter überrascht das im Jahr 2010 vollständig sanierte Duschbad mit Glasabtrennung und Design-Objekten.

Vor der gesamten Breite des Wohn- und des Schlafzimmers liegt der großzügige Süd-Westbalkon, von dem man in einen ruhigen und grünen Hinterhof schaut. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. In dem bereits isolierten Dachboden befindet sich ein weiterer, zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Holzfenster sind isolierverglast und abschließbar.

Lage:

Der Stadtteil Uhlenhorst gehört mit seinen grünen, urbanen Wohnquartieren zu den beliebtesten, zentrumsnahen Wohnlagen in Hamburg.

Das Haus befindet sich in einer Wohn- und Geschäftsstraße, überwiegend bebaut mit schönen Mehrfamilienhäusern aus der Jahrhundertwende.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Umgebung, wie zum Beispiel im Hofweg, im Mühlenkamp und der Hamburger Straße.

Die Hamburger Außenalster ist nur 900 Meter entfernt und der malerische Feenteich nur 700 Meter.

Verschiedene Buslinien verlaufen am Hof- und am Winterhuder Weg. Selbst mit dem Alsterdampfer ist das Objekt über die Anleger „Mühlenkamp” oder „Winterhuder Fährhaus” zu erreichen.

Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Galerie