Hamburger ImmobilienImmobilien Hamburg

„Renditeapartment in gepflegtem Mehrfamilienhaus“



Nettokaltmiete:

€ 234,70 p.m.

Kaufpreis:

€ 39.000,00
 

Zimmer:

1 1/2

Wohnfläche:

39.00 m²

Baujahr:

1970
 

Objekt:

Das achtgeschossige Mehrfamilienhaus ist Teil einer 1970 mit öffentlichen Mitteln errichteten Wohnanlage. Die öffentliche Bindung ist 2006 ausgelaufen. Im Jahr 1998 wurde die Anlage aufwändig renoviert. So wurden ein Vollwärmeschutz, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Warm- und Kaltwasserzähler, eine Gegensprechanlage und neue Fenster installiert. Im Zuge der Renovierung wurde das Objekt auch an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die gesamte Anlage, sowie das Treppenhaus präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss Mitte und ist mit Vollbad, Küche, Loggia ausgestattet; ein Abstellraum befindet sich im Keller.

Lage:

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Hamburg-Jenfeld. In nur wenigen Minuten gelangt man zum „EKZ-Jenfeld“ oder zum Naherholungsgebiet „Öjendorfer-Park“. In ca. drei Minuten erreicht man die A24 und in ca. 20 Minuten die Hamburger Innenstadt. Schulen und Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Galerie



Erwerbsnebenkosten: 4,5 % Grunderwerbssteuer (5 % in Schleswig-Holstein), 2 % Notar- und Grundbuchgebühren sowie 6,25 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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