„Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage in Hamburg-Hummelsbüttel"

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Nettokaltmiete:

€ 859,00 zzgl. € 40,00 Stellplatz p.m.

Kaufpreis:

€ 224.000,00

 

Zimmer:

2 1/2

Wohnfläche:

93.30 m²

Baujahr:

1971

Extras:

3 Balkone, EBK, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC

 

Objekt:

Die Wohnung befindet sich in einem 1971 errichteten Klinkergebäude, welches sich in zwei Eingänge mit jeweils drei Etagen aufteilt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Vor einigen Jahren wurden neue Holzfenster und neue Balkone installiert. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Beschreibung:

Die geräumige und schön sanierte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss links. Das große Wohnzimmer mit Balkon und die Küche mit neuer und hochwertiger Einbauküche sind zur Vorderseite ausgerichtet. Zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet befinden sich zwei weitere Räume, welche ebenfalls einen eigenen Balkon besitzen. Ein neues Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC sind über den Flur zu erreichen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum in der Wohnung, ein Abstellraum im Keller und ein Außenstellplatz. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein Pool, der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Lage:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Hummelsbüttel. Hier verbindet sich Natur und Stadt zu einem sehr vielseitigen Teil des Hamburger Nordens. Mehrere Parks und Grünanlagen sowie Sportanlagen bieten ein reiches Freizeitangebot. Zum ausgiebigen Shoppen lädt das größte Einkaufszentrum der Stadt ein, welches nur wenige Minuten entfernt ist. Eine Kita, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig von der Wohnung zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. Über den Ring 3 sind die City und der Flughafen gut zu erreichen.

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