Hamburger ImmobilienImmobilien Hamburg

8,73 % Rendite: Solide Kapitalanlage in Bad-Fallingbostel



Nettokaltmiete:

€ 567,14

Kaufpreis:

€ 78.000,00
 

Zimmer:

3 1/2

Wohnfläche:

86.60 m²

Extras:

Vollbad, Loggia, Stellplatz
 

Objekt:

 

Die Wohnanlage wurde ca. 1960 im heute staatlich anerkannten Luftkurort Bad-Fallingbostel errichtet.

 

Das Besondere an dieser Wohnanlage ist die komplette Vermietung an die Bundesrepublik Deutschland zum Zwecke der Nutzung durch britische Streitkräfte.

 

In den Jahren 2005 bis 2009 wurde die Anlage vollständig renoviert (Neubaustandard im Altbau). U.a. sind die Dächer und Fenster erneuert worden, Zu- und Abwasserrohre, die Elektrik, sanitäre Bereiche etc. –

alles wurde neu und modern gestaltet.

Beschreibung:

 

Die Wohnung verfügen über 3,5 Zimmer, ein Vollbad und eine Loggia.

Die Wohnung verfügt über einen Stellplatz.

Lage:

 

In Bad-Fallingbostel unweit der Lüneburger Heide gelegen.

Das für das Objekt wichtige Kriterium ist die nahegelegene Britische Militärbasis, deren Angehörige die Wohnungen im Objekt bewohnen.

Die Gegend verfügt über ein sehr breites Spektrum an Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vom Serengeti-Park bis zum Snow-Dome ist vom Wassersport bis zum Ski-Sport alles möglich.

 

Eine Anbindung an die A7 ermöglicht es, in nur ca. 45 Min in Hamburg zu sein.

Anmerkung:

 

Rendite: 8,73 %

 

Mietverhältnis: Ihre Wohnung ist von der Bundesrepublik Deutschland auf unbefristete Zeit fest angemietet. Eine Kündigung mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten, darf erst ab 31.12.2014 erfolgen.

Die Miete ist mit 6,49 €/qm/Monat auf hohem Niveau und garantiert Ihnen absolute Wirtschaftlichkeit während der gesamten Mietvertragszeit.

Galerie



Erwerbsnebenkosten: 4,5 % Grunderwerbssteuer (5 % in Schleswig-Holstein), 2 % Notar- und Grundbuchgebühren sowie 6,25 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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