„Familienglück im grünen Meckelfeld:Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Gartenanteil“

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Kaufpreis:

€ 269.000,00

 

Zimmer:

4

Wohnfläche:

145.00 m²

Grundstück:

650.00 m²

Baujahr:

1981

Extras:

Voll unterkellert, alle Kellerräume sind gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet. Im Keller befindet sich eine Sauna mit extra Dusche.

 

Objekt:

Diese voll unterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1981 in Massivbauweise und Klinkerfassade in versetzter Bauweise errichtet. Hieraus ergibt sich der Einfamilienhaus-charakter.
Zum Haus gehört ein wunderschön angelegter und gepflegter  Garten in Süd-/Ostlage, der von außen nicht einsehbar ist, sowie ein Carport und Gartengerätehäuschen.
Insgesamt befindet es sich aufgrund regelmäßiger Renovierungsarbeiten in einem gepflegten und einwandfreien Zustand.

Beschreibung:

Das Haus besteht aus 4 Zimmern und einem großzügigen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche. Die hochwertigen Mahagonifenster sind komplett isolierverglast. Zusätzlich sind sämtliche Fenster im Erdgeschoß mit Außenrollläden versehen.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss und die Küche sind mit dunklem strapazierfähigem Amtico-Belag ausgestattet und der große Wohnraum verfügt über einen urigen Kamin.  Die hochwertige und großzügige Einbauküche ist in weiß-grau gehalten. Vom Wohnraum hat man direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten. Eine zusätzliche zweite Terrasse befindet sich in Nordlage neben dem Hauseingang, auf welcher man die Abendsonne genießen kann.

Im Obergeschoss findet man 3 weitere Räume und ein hell gefliestes Duschbad. Zudem sind das Erd- und Obergeschoß mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich eine Sauna mit extra Dusche, welche Entspannung nach getaner Arbeit bietet. Sämtliche Kellerräume sind gefliest und mit Heizkörpern ausgestattet. Eine Außentreppe bietet einen separaten Zugang zum Kellergeschoss.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Lage:

Meckelfeld ist ein Teil der niedersächsischen Gemeinde Seevetal. Es liegt im Landkreis Harburg und schließt südlich an das Landesgebiet Hamburgs an. Meckelfeld ist der größte Ortsteil Seevetals und gehört zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Die beiden Seen „Pulvermühle“ und „See im großen Moor“ bieten gerade im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel und wird auch von Hamburgern gern genutzt. Auch bieten die weitläufigen Erholungsgebiete, sowie in der Nähe befindliche Tennis- und Reitsportanlagen einen hohen Freizeitwert. Meckelfeld besitzt eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu erreichen.

Es existiert eine gute Verkehrsanbindung durch den HVV mit der R 30 (Metronom), sowie der Buslinie 443 in die Hamburger City oder über die Autobahnausfahrt Hamburg-Fleestedt / Maschener Kreuz.

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